繼吉辦托管首次跨區(qū)在江西贛州開拓新領域后，又成功簽約贛州一產業(yè)園區(qū)，進一步為江西贛州產業(yè)園區(qū)精細化運營革新升級。

近日，吉辦托管成功與贛州小龍子貿易有限公司達成合作簽約。雙方針對產業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)空間等跨地域、多業(yè)態(tài)、多場景資產經營工作，攜手共建資產信息化管理系統(tǒng)，進一步夯實資產數字化經營管理能力，提升園區(qū)高效運營和服務品質。

一、項目介紹

托管項目：贛州小龍子貿易有限公司園區(qū)

托管面積：約18000㎡

項目地址：江西省贛州開發(fā)區(qū)經一路側坪峰嶺路7號

項目單位為東莞市零越傳動科技有限公司旗下的贛州小龍子貿易有限公司。項目單位于2010年創(chuàng)立，是電動場地車、電動物流車、電動商用車等后橋的專業(yè)生產廠家，其核心技術團隊有超過20年的后橋及齒輪變速器的研發(fā)生產經驗。憑借著項目單位總經理對產品力求完美極致，不斷追求卓越，在業(yè)內一路領跑，市場占有率達70%以上，是細分領域內的“隱形冠軍”，2021年實現1.5億產值。

隨著公司不斷蓬勃發(fā)展，項目單位將部分產業(yè)轉移至江西贛州，此后公司持有自建廠房約18000平方米。園區(qū)項目除自用部分外，項目單位積極響應政府號召，致力于聚集企業(yè)產業(yè)上下游，推動贛州重點支持的電子信息產業(yè)企業(yè)發(fā)展，實現贛商興贛，從而形成聚集產業(yè)效應。積極對接大灣區(qū)，在穩(wěn)健發(fā)展的基礎上不斷擴大規(guī)模為建設家鄉(xiāng)不斷貢獻力量。

二、區(qū)位優(yōu)勢

贛州地處江西省最南部，與福建、廣東、湖南三省交界。章貢區(qū)作為贛州市核心區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，隨著高鐵即將開通和黃金機場T2航站樓即將啟用，章貢區(qū)將迎來新一輪爆發(fā)式增長，是一塊投資熱土、發(fā)展高地。

章貢區(qū)大力施行“騰籠換鳥”，不斷盤活土地及廠房資源，靈活化解項目落地難問題;另一方面，該區(qū)還改變傳統(tǒng)的向地面要空間的發(fā)展思路，轉向空中要效益，大力推行總部經濟、樓宇經濟，大量的商貿中心、寫字樓、CBD等如雨后春筍般涌現，成為該區(qū)經濟社會高質量跨越式發(fā)展的“主引擎”、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“蓄水池”、“畝產論英雄”的“樣板地”。

三、吉辦托管助力產業(yè)園區(qū)規(guī)模運營管理智慧化

為實現項目集中管控、提升各項目管理效率、提高部門及項目協同能力，此次合作吉辦托管將為贛州小龍子貿易有限公司夯實物業(yè)資產運營，精細化空間產品服務，擴大輕資產規(guī)模運營管理智慧化，實現服務品牌化及營收規(guī)?；闹匾e措。

通過在集團統(tǒng)一管控、跨區(qū)域項目管理、資產可視化管理、跨部門協同辦公、業(yè)財管理一體化、各業(yè)務系統(tǒng)互聯互通等復雜場景，實現數據、流程的標準化、在線化及智能化管理，讓園區(qū)經營變得更加規(guī)范高效，有序推進贛州小龍子貿易有限公司“信息化”向“數字化”和“智慧化”轉型。

1、物業(yè)資產可視化，讓資產更清晰

搭建一體化資產運營管理平臺，將各項目資產集中管控，及時有效地了解、管理和監(jiān)控各項目的日常租賃、資產管理和財務收入等情況，實現多區(qū)域多項目管理。通過可視化圖表，可實時準確地掌握各項目運作情況，使各個環(huán)節(jié)運轉有條不紊。

(吉辦托管業(yè)主資管系統(tǒng)樣圖)

2、業(yè)務線上化，推動高效運營

通過吉辦托管業(yè)主資管系統(tǒng)可橫向打通內外業(yè)務流程和數據，縱向打通各業(yè)務模塊信息孤島，實現各系統(tǒng)聯通、信息交互，打造“標準化、在線化、智能化”的高效運營體系。將資產管理、產業(yè)租賃、招商管理、財務管理和物業(yè)管理等業(yè)務全面線上化，提升各部門協同辦公能力，實現各部門人員線上高效協同辦公。

3、財法務一體化賦能，降低風險，租金收益更穩(wěn)定

融合報賬、稅務、法務，以發(fā)票、報賬、記賬、稅務、法務服務為核心，為江西蘭豐產業(yè)園區(qū)項目提供往來結算業(yè)務、開票收票、費控、查驗、票單匹配、付款、入賬和歸檔等財務管理服務，以及訴訟管理、合同規(guī)范、解決租戶違約、合同糾紛等法務服務。通過財務、法務一體化賦能，提高項目資金回籠率，降低經營風險，確保相關費用收取率目標達成，使得商辦物業(yè)經營持續(xù)有序進行，保障商辦物業(yè)獲得穩(wěn)定可持續(xù)的現金收益。

目前，吉辦托管商辦資管運營機構已經成為諸多產業(yè)園區(qū)實現數字化、精細化升級的有力支撐，吉辦托管將繼續(xù)秉持“為商辦物業(yè)創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定收益”的使命，助力更多商辦業(yè)權人實現商辦物業(yè)項目整體管理、服務、運營水平提升!

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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